Bewohner von Reihenh\u00e4usern oder Mieter in dicht besiedelten Gegenden sollten \u00fcber zul\u00e4ssige L\u00e4rmgrenzen Bescheid wissen. Gerade in einer Doppelhaush\u00e4lfte kann es sehr l\u00e4stig werden, wenn der liebe Nachbar die Musik im Wohnzimmer hochdreht. Dar\u00fcber hinaus wird die Doppelhaush\u00e4lfte schnell einmal zum Ort f\u00fcr nachbarschaftliche Streitigkeiten.<\/p>\n
Wer mit dem L\u00e4rm seines Nachbarn konfrontiert wird \u2013 v\u00f6llig gleich ob der L\u00e4rm aus dem Wohnzimmer oder einer anderen R\u00e4umlichkeit stammt \u2013 ist gut beraten, ein Protokoll \u00fcber die St\u00f6rzeiten zu f\u00fchren. Gem\u00e4\u00df \u00a7 536 BGB kann bei einer Einschr\u00e4nkung der Gebrauchstauglichkeit der Mietsache die Miete gemindert werden.<\/p>\n
Wer an f\u00fcnf N\u00e4chten in seiner Doppelhaush\u00e4lfte gest\u00f6rt wird, kann die monatlichen Miete in der Regel um 5-10 % mindern. Das gilt auch, wenn der Vermieter nicht Verursacher der St\u00f6rung ist. Unerl\u00e4sslich ist es allerdings, den Vermieter vor der Mietminderung mit einer angemessenen Frist zu informieren.<\/p>\n
In der Regel ist eine Abmahnung von anwaltlicher Seite ausreichend, um den Frieden in der Doppelhaush\u00e4lfte wieder herzustellen. Sollte f\u00fcr die Ruhe im Wohnzimmer ein Rechtsstreit unausweichlich sein, hilft das Protokoll \u00fcber die St\u00f6rzeiten als Nachweis bzw. Indiz.<\/p>\n
Am besten sind Zeugen, die nicht aus dem unmittelbaren Umfeld kommen. Das Ordnungsamt ist dar\u00fcber hinaus verpflichtet, bei L\u00e4rmbel\u00e4stigung einzuschreiten. Entsprechender Schriftverkehr und Aussagen der Beamten sind selbstverst\u00e4ndlich als Zeugnis eher geeignet als Ehefrau oder Ehemann. Die zul\u00e4ssige Obergrenze f\u00fcr L\u00e4rm nicht nur in der Doppelhaush\u00e4lfte liegt bei 53 Dezibel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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